ביאה דכתבה רחמנא גבי תפלין ופטר חמור למה לי? ההוא מיבעי ליה לכדתנא דבי רבי ישמעאל: עשה מצוה זו שבשבילה תכנס לארץ.
English: The Gemara asks why the Torah ties tefillin and the firstborn donkey to entering the Land, since these are personal obligations. It answers: perform this mitzvah, through whose merit you will enter the Land.
In context: See the cited source for the full section.